DAS VIERHOLZ SCHWERTING | Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Holzbauweise | Hohe Wohnbauförderung & Provisionsfrei

5112 Lamprechtshausen

auf Anfrage Kaufpreis

Verfügbare Einh.
4

Flächen
111,38 m²

Zimmer
4

Preis
auf Anfrage

Näheres zum Projekt

DAS VIERHOLZ SCHWERTING
Vier traumhafte Doppelhaushälften in Lamprechtshausen.

Der Name ist Programm, 4 Doppelhaushälften, errichtet in Holzbauweise, im Ortsteil Schwerting. Kein 0815 Wohnbauprojekt - sondern echte Qualität für Generationen mit dem gewissen Mehrwert. Direkt am freien Feld gelegen, entstehen die modernen Doppelhaushälften im Alleineigentum. Dank der nachhaltigen Bauweise bieten sie neben einem sehr angenehmen Wohnklima & Sichtholzelementen auch sehr niedrige Energiekosten und eine moderne Optik von außen.

Highlights auf einen Blick

Holzbauweise für ein gesundes Wohnklima
Besonders nachhaltig und energieeffizient - Das Gütesiegel klimaaktiv ist in Planung
Alleineigentum & Eigengrund – mehr Unabhängigkeit & Privatsphäre
Die Haushälften sind vollkommen eigenständig und getrennt
Vollunterkellert – Technik & Stauraum inklusive
Sichtbare Holzelemente & hochwertige Materialien
Luftwärmepumpe & Photovoltaik – effizient & nachhaltig
Moderne Gestaltung im nachhaltigen Design

Drei Ebenen bieten genug Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich mit Küche, Abstellraum und ein großer Keller. Erweitert wird das Wohnerlebnis mit dem eignen Garten mit Südausrichtung. Genießen Sie Ihr neues Eigentum in vollen Zügen und leben Sie, als wäre es ein Einfamilienhaus.

Die Häuser sind provisionsfrei!
Sichern Sie sich eine hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,00*

Nutzen Sie den Vorteil, noch vor Baubeginn Ihr neues Haus zu erwerben und profitieren Sie von interessanten Ausstattungsoptionen:
Zum Beispiel einem Doppelcarport mit Abstellraum, einer größeren Photovoltaikanlage mit Speicher oder einem zweiten Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss!

Ein neuer Platz für Ihre Familie?
Hier finden Sie Ihr modernes Doppelhaus!

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Ihr Team Schnitzhofer

Rechtliches & Hinweise

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die endgültige Grundstücksgröße kann abweichen. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Diese enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft. Wo erforderlich, werden andere Materialien als die Holzbauweise verwendet (z.B.: Keller, Bodenplatten, Zwischenwände, ...). Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. *Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten zum Projekt

Objektnummer	6798/267

Nutzungsart	Wohnen
Mobiliar	Bad

Bauart	Neubau
Baujahr	2025

Informationsgrafik zur Salzburger Wohnbauförderung mit Hinweis auf Fördermöglichkeiten bis 80.000 Euro für Neubauimmobilien

Übersicht Wohnbauförderung für Singles und zwei Personen mit maximalem Haushaltseinkommen und Förderung von 52.000 Euro

Wohnbauförderung für Paare unter 45 Jahren ohne Kinder mit möglicher Förderung von 62.000 Euro

Wohnbauförderung für junge Familien mit mindestens einem Kind und möglicher Förderung von 72.000 Euro

Wohnbauförderung für Familien oder Alleinerziehende mit mindestens drei Kindern und Förderung bis 80.000 Euro

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé zu dieser besonderen Immobilie an und erhalten Sie alle Details kompakt und hochwertig aufbereitet. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit für Sie, beantworten Ihre Fragen und vereinbaren – ganz individuell – einen passenden Besichtigungstermin. Diskret. Persönlich. Schnitzhofer.

immobilien@schnitzhofer-stilvoll.at

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Ihr persönlicher Berater

David Schnitzhofer
+43 662 625357-10
david@schnitzhofer-stilvoll.at

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Bad mit WC
Doppel- / Mehrfachverglasung
Dusche
Fliesen
Fußbodenheizung
Grünblick
Gäste-WC
Holz
Luftwärmepumpe
Parkett
Parkplatz
Satteldach
Südbalkon / -terrasse
klimaaktiv

Lage

Zwischen Wiesen, Wald und Weitblick in Lamprechtshausen. Wer hier wohnt, weiß die Natur vor der Haustür zu schätzen – und dennoch ist die Stadt Salzburg in Griffweite. In einer kleinen Siedlung im Ortsteil Schwerting – rund 3 Minuten vom Ortszentrum Lamprechtshausen entfernt – entsteht ein Zuhause für alle, die Ruhe, Freiraum und Nähe zur Stadt Salzburg verbinden möchten. Felder, Wälder und ländliche Idylle prägen das unmittelbare Umfeld. Ob ein Spaziergang im Grünen, eine Laufrunde am Feldweg oder der Weg mit dem Fahrrad zum Bäcker – hier wird jeder Tag ein kleines Stück leichter. Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule befinden sich im nahen Ortskern von Lamprechtshausen, ebenso Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Verschiedene Vereine, Vereinigungen und Gruppen laden zur Gemeinschaft ein. Die Salzburger Lokalbahn (S1) verbindet Lamprechtshausen direkt mit dem Salzburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Stadt über die B156 in rund 30 Minuten, die Nachbargemeinden Bürmoos und Oberndorf sind nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Für jeden die richtige Einheit