DAS STADTGLÜCK | Erstbezug hochwertiger Eigentumswohnungen | Tiefgarage | Provsionsfrei

5020 Salzburg

auf Anfrage Kaufpreis

Verfügbare Einh.
11

Flächen
49,72 m² – 107,66 m²

Zimmer
2 – 4

Preis
455.000,00 € – 1.200.000,00 €

Näheres zum Projekt

DAS STADTGLÜCK
Erstbezug in einem modernen Neubau in der Stadt Salzburg - Bereits fertiggestellt!

Dieser Neubau bietet auf fünf Ebenen 20 Wohneinheiten von ca. 52 m² bis zum Penthouse mit ca. 107 m² Wohnfläche. Egal ob Gartenwohnung, Wohnung mit großer Sonnenterrasse, Balkon oder Loggia, für jeden Geschmack ist die richtige Wohnung mit dabei. Beim Betreten des Objektes eröffnet sich ein schöner heller Flur, ein Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis direkt ins Penthouse im 4. Obergeschoss. Die Fahrräder können in einem eigenen Fahrradabstellraum geparkt werden. In den Wohnungen gibt es die Vorbereitung für elektrische Raffstores. Geheizt wird mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Das Auto kann auf einem großzügigen Tiefgaragestellplatz, mit Vorbereitung für eine Wallbox, geparkt werden.

Highlights auf einen Blick:

Moderner, hochwertiger Neubau
Bereits fertiggestellt - in wenigen Wochen einzugsbereit
Barrierefrei dank Aufzug
Bodenbeläge und Fliesen noch individuell wählbar
Tiefgarage
Zentrale Stadtlage
Wahlweise Garten, Balkon oder Dachterrasse

Preis pro Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,--
Verkaufspreise der Wohnungen ab € 445.000,--

Das Objekt wurde Ende 2023 fertiggestellt.
Gestalten Sie den finalen Touch Ihrer neuen Wohnung: Bodenbeläge, Badezimmer und Türen werden nach Ihren Wünschen fertiggestellt.
Innerhalb von ca. zwei Monaten ab Kauf können Sie somit die nach Ihren Wünschen gestaltete Wohnung übernehmen.

Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen, Details und Preise zu den verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Salzburg?
Hier finden Sie die passende Wohnung!

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Ihr Team Schnitzhofer

Rechtliches & Hinweise

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten zum Projekt

Objektnummer	6798/270

Nutzungsart	Wohnen
Beziehbar	sofort
Mobiliar	Bad

Bauart	Neubau
Zustand	Erstbezug
Baujahr	2023

Energieausweis
HWB	33 kWh/m²a
fGEE	0,73

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé zu dieser besonderen Immobilie an und erhalten Sie alle Details kompakt und hochwertig aufbereitet. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit für Sie, beantworten Ihre Fragen und vereinbaren – ganz individuell – einen passenden Besichtigungstermin. Diskret. Persönlich. Schnitzhofer.

immobilien@schnitzhofer-stilvoll.at

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Ihr persönlicher Berater

David Schnitzhofer
+43 662 625357-10
david@schnitzhofer-stilvoll.at

Ausstattung

Bergblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Flachdach
Fliesen
Fußbodenheizung
Grünblick
Kunststofffenster
Luftwärmepumpe
Massiv
Parkett
Personenaufzug
Stadtblick
Tiefgarage

Lage

Modernes Wohnen in Salzburg – zentral, lebendig und mit hoher Lebensqualität. Am Fuße des Kapuzinerbergs gelegen, überzeugt die Lage durch beste Anbindung, urbanes Flair und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die Stadtleben und Rückzug gleichermaßen schätzen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Altstadt über die Linzergasse, vorbei am kulturell geprägten Andräviertel. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert vom nahegelegenen Autobahnanschluss Salzburg Nord. Oder ganz entspannt mit dem Zug – der Salzburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Für jeden die richtige Einheit