Wir verwalten Ihre Mietobjekte, Sie lehnen sich zurück.
Egal wie viele Mietobjekte Sie Ihr Eigen nennen – es ist immer einiges an Arbeit, Verwaltung und Reparaturen zu erledigen. Damit es für Sie entspannter ist, übernehmen wir die Verwaltung im Stilvoll-Full-Service für Sie.
Für Sie reduziert sich der Verwaltungsaufwand – bei voller Kontrolle und Transparenz.
Was umfasst eine Subverwaltung?
Kommunikation
- Wir sind die Schnittstelle zwischen Ihnen als Eigentümer, der Hausverwaltung und den Mietern.
Vermietungen
- Wir sorgen dafür, dass Ihre Objekte gut vermietet sind.
- Bei Auszug organisieren wir frühzeitig die Neuvermietung.
- Umfangreicher Mietercheck (Einkommensnachweise, Vormietverhältnisse etc.).
- Rechtliche Abwicklung inkl. Details wie Vergebührung der Mietverträge.
Reparaturen & Wartungen
- Instandsetzung und Reparaturen fallen an – unser Handwerkerteam kümmert sich schnell und kosteneffizient darum.
Dokumentation & Übergaben
- Jede Handlung wird koordiniert und dokumentiert.
- Übergaben und Rücknahmen mit umfassendem Protokoll.
Wertanpassung von Mietverträgen & Einhaltung von Kündigungsfristen
- Wir behalten Mietdauer, Fristen und Anpassungsmöglichkeiten im Blick.
Neuvermietungsservice (bei Bedarf)
- Ausmalen, Reparaturen, Garten-/Terrassenpflege und Reinigung – wir koordinieren die notwendigen Schritte.
Vertretung bei Eigentümerversammlungen
- Wir vertreten Ihre Interessen bei Eigentümerversammlungen zuverlässig und professionell.
- Auf Wunsch stimmen wir uns vorab mit Ihnen zu relevanten Tagesordnungspunkten ab und berichten im Anschluss über die Ergebnisse.
Abwicklung von Kurzzeitvermietungen
- Wir übernehmen die organisatorische und operative Abwicklung Ihrer Kurzzeitvermietungen.
- Dazu zählen unter anderem Gästekommunikation, Buchungsmanagement sowie Koordination von Reinigung und Schlüsselübergaben.
Zusatzleistungen nach Bedarf
- Den Umfang der Subverwaltung legen wir in einem gemeinsamen Gespräch fest.
Für wen kommt eine Subverwaltung in Frage?
Auslandseigentümer
- Sie wohnen nicht vor Ort – Besichtigungen, Mieterwechsel oder Sanierungen würden sonst Zeit- und Reiseaufwand verursachen.
Beruflich stark Eingespannte
- Sie möchten entlastet werden, ohne den Überblick zu verlieren.
Kapitalanleger
- Sie haben mehrere Immobilien und möchten den Überblick behalten, ohne Ihre Zeit zu strapazieren.
Erbengemeinschaften
- Sie möchten eine geerbte Immobilie fair, transparent und professionell vermieten.
Investoren
- Immobilien sind Ihr Business – Sie setzen auf einen starken Partner, der Sie im Tagesgeschäft unterstützt.
Kontaktieren Sie uns ganz einfach
Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch zur Subverwaltung Ihrer Mietimmobilien.
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Service für Wohnungskäufer
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